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不动产能否成为盗窃罪对象?

来源:网络  作者:未知  时间:2017-01-28

  至于绝对不动产能否成为盗窃罪对象,这应从两个方面来考查:

  一是立法的规定。

  如果立法明确规定盗窃罪的对象,包括不动产,那么对不动产则可以成为盗窃的对象;如果立法上明确规定盗窃对象为动产,或者立法上专门设立了窃占不动产罪,则绝对不动产不能成为盗窃的对象;在法律既没有规定盗窃对象不包括不动产,又没有专门设立窃占法不动产罪时,对主要以密秘手段窃占他人不动产的,也可以构成盗窃罪。

  如在刑法修订之前,有这样一个典型案例:某华侨在大陆有祖产房屋数间无人居住,其远方侄子背着该华侨将其盗卖,价款归己并已挥霍贻尽。在当时我国刑法理论上有人主张对此案定盗窃罪。我们认为这是正确的。

  二是交易手段和财物的占有状态的发展状况。

  随着社会进步和科学技术的进步,财物的交易手段和财物占有状态不断变化,不动产的交易手段和交易形式也不断发展变化,犯罪的自然手段也因社会观念的变化而发生变化,犯罪的科技手段也在不断提高。如果人们可以通过秘密手段将不动产所有权转移时,则不动产可以成为盗窃的对象。因此,我们认为,从理论上讲,不能绝对地说不动产不能成为盗窃罪的对象。但从我国目前司法实践来看,相对不动产可以成为盗窃罪的对象,绝对不动产一般不能成为盗窃罪的对象。

  但在某些特殊情况下,绝对不动产也可以成为盗窃罪的对象。如1998年10月27 日,被告人刘某化名吴某,称房屋产权已归自己,要许某将坐落在江苏省吴江市松陵镇原松陵化工厂(现属中国农业银行吴江市支行)旧厂房拆除。至11月4日,许某已拆除房屋480多平方米及部分围墙。被告人刘某将其中一幢90多平方米的办公楼拆除后卖给松陵镇人张某,得款1800元,又把铁大梁卖给松陵镇收废品的曹某,得款2000元。经对拆除后的房屋建筑材料进行估价,价值39000余元。

  对上述案件,检察机关起诉认定刘某犯诈骗罪、盗窃罪,法院审理认为刘某只构成盗窃罪,故对刘某以盗窃罪判处了刑罚。


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